Описание
Экономика и управление инвестициями в строительстве ответы (тест Синергия, МТИ, МосАП)
Субъектом инвестиционной деятельности, для которого создаются объекты капитальных вложений, является:
исполнитель работ;
заказчик;
инвестор;
пользователь результатов инвестиций.
Проект признается эффективным, если:
обеспечивается возврат исходной суммы инвестиции и требуемая доходность для инвесторов;
доходы проекта выше значительно превышают уровень инфляции;
доходы по проекту равны затратам по нему;
затраты проекта не превышают уровень доходов по нему.
Необходимо обеспечить сопоставимость денежных показателей при:
разновременности инвестиций и созданных в период реализации инвестиционного проекта денежных потоков;
одновременном осуществлении инвестиции и получении денежных доходов;
значительных инвестиционных затратах.
Капитальные вложения представляют собой:
долгосрочное вложение капитала с целью последующего его увеличения;
вложение капитала, способное обеспечить его владельцу максимальный доход в самые короткие сроки;
вложение капитала в различные инструменты финансового рынка.
Инвестиционный проект следует принять, если внутренняя норма рентабельности IRR:
меньше ставок по банковским депозитам;
больше уровня инфляции;
превосходит стоимость вложенного капитала.
Субъектом инвестиционной деятельности, осуществляющим инвестиции, является:
исполнитель работ;
заказчик;
инвестор;
пользователь результатов инвестиций.
Инвестиционный проект следует принять к реализации, если чистая текущая стоимость NPV проекта:
положительная;
максимальная;
равна единице;
минимальная.
Технологической структурой называется соотношение в общем объеме капитальных вложений затрат на:
строительно-монтажные работы, приобретение оборудования, инвентаря, инструмента;
новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение основных фондов;
объекты производственного назначения и объекты непроизводственного назначения.
Воспроизводственной структурой называется соотношение в общем объеме капитальных вложений затрат на:
строительно-монтажные работы, приобретение оборудования, инвентаря, инструмента;
новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение основных фондов;
объекты производственного назначения и объекты непроизводственного назначения.
При использовании схемы начисления простых процентов инвестор будет получать доход:
с первоначальной инвестиции;
с суммы первоначальной инвестиции, а также из накопленных в предыдущих периодах процентных платежей;
с первоначальной инвестиции за вычетом выплаченных процентов.
При увеличении стоимости капитала инвестиционного проекта значение критерия NPV:
уменьшится;
увеличиться;
останется неизменным.
Срок окупаемости инвестиционного проекта — это:
срок с момента начала финансирования инвестиционного проекта до момента завершения финансирования;
срок со дня начала финансирования инвестиционного проекта до дня, когда разность между накопленной суммой чистой прибыли и объемом затрат приобретает положительное значение;
срок с момента покрытия инвестиционных затрат до момента завершения инвестиционного проекта.
Вложение капитала частной фирмой или государством в производство какой-либо продукции представляет собой:
реальные инвестиции;
финансовые инвестиции;
интеллектуальные инвестиции.
Эксплуатационная фаза жизненного цикла инвестиционного проекта включает:
текущий мониторинг экономических показателей;
создание дилерской сети;
финансирование проекта;
планирование сроков осуществления проекта.
Множитель, который показывает «сегодняшнюю» цену одной денежной единицы будущего:
мультиплицирующий;
дисконтирующий.
В качестве простых показателей оценки экономической эффективности инвестиционных проектов рассчитывают:
срок окупаемости;
минимум приведенных затрат;
чистую приведенную стоимость;
учетную норму рентабельности.
Процесс, в котором при заданных значениях будущей стоимости капитала и процентной ставке требуется найти величину текущей стоимости финансовых вложений к началу периода инвестирования, называется:
дисконтированием стоимости капитала;
мультиплицированием стоимости капитала;
наращением стоимости капитала.
Финансовые инвестиции могут быть направлены на:
новое строительство;
приобретение объектов тезаврации;
реконструкцию действующего предприятия;
приобретение ценных бумаг;
повышение квалификации сотрудников.
Внутренняя норма рентабельности инвестиционного проекта IRR определяет:
максимально допустимую процентную ставку, при которой еще можно без потерь для собственника вкладывать средства в инвестиционный проект;
минимально возможную процентную ставку, которая обеспечивает полное покрытие затрат по инвестиционному проекту;
средний сложившийся уровень процентных ставок для инвестиционных проектов с аналогичной степенью риска.
Субъектом инвестиционной деятельности, выполняющим работы по договору или контракту, является:
исполнитель работ;
заказчик;
инвестор;
пользователь результатов инвестиций.
Субъектом инвестиционной деятельности, осуществляющим реализацию инвестиционного проекта, является:
исполнитель работ;
заказчик;
инвестор;
пользователь результатов инвестиций.
В ходе расчета дисконтированного срока окупаемости инвестиционного проекта оценивается:
период, за который достигается максимальная разность между суммой дисконтированных чистых денежных потоков за весь срок реализации инвестиционного проекта и величиной инвестиционных затрат по нему;
период, за который кумулятивная текущая стоимость чистых денежных потоков достигает величины начальных инвестиционных затрат;
период, за который производственные мощности предприятия выходят на максимальную загрузку.
Классификация инвестиций по формам собственности:
муниципальные;
государственные;
частные;
Прединвестиционная фаза жизненного цикла инвестиционного проекта включает:
разработку бизнес-плана проекта;
маркетинговые исследования;
ввод в действие основного оборудования;
закупку оборудования;
производство продукции.
По характеру участия инвестора в инвестиционном процессе различают инвестиции:
прямые;
государственные;
непрямые;
долгосрочные.
Реальные инвестиции могут быть направлены на:
новое строительство;
приобретение лицензий, патентов;
реконструкцию действующего предприятия;
приобретение ценных бумаг;
повышение квалификации сотрудников.
